Bilanț IULIUS: 2024: noi proiecte, branduri și experiențe inedite

IULIUS are o prezență importantă în marile orașe ale României, administrând șapte proiecte de retail care totalizează peste 310.000 mp de spații comerciale moderne, integrate în dezvoltări de tip mixed-use.

Compania și-a întărit poziția de lider în sectorul imobiliar local, planificând investiții de 1,3 miliarde de euro în Constanța și Cluj-Napoca. Performanțele din primele nouă luni ale anului 2024, cu o creștere de 7% a vânzărilor și de 5% a traficului față de aceeași perioadă din 2023, reflectă atractivitatea acestor centre. Sebastian Mahu, Head of Asset Management la IULIUS, discută într-un interviu acordat publicației Bursa despre tendințele actuale din piața de retail, extinderea brandurilor internaționale și strategiile prin care mall-urile pot deveni mai relevante pentru consumatorii români.

Diversificarea portofoliului de chiriași și atragerea de noi branduri internaționale

Strategia Iulius în 2024 s-a axat pe diversificarea portofoliului de chiriași, introducând branduri de referință în rețeaua sa. Printre realizările notabile se numără deschiderea primului magazin Primark în afara Bucureștiului, situat la Iulius Town Timișoara, și lansarea Lefties, cel mai mare Digital Store din portofoliul Inditex din România. Ambele inițiative au reprezentat cele mai mari tranzacții de leasing retail din acest an, consolidând poziția companiei ca partener preferat pentru branduri internaționale.

„Mallurile trebuie să ofere mai multe oportunități de a experimenta și de a face lucruri. La Iulius Town, am fost preocupați să avem o componentă completă de shopping, dar și o proporție mare și variată de restaurante, cafenele, locații pentru sport, wellness și divertisment,” a declarat Sebastian Mahu pentru Bursa, explicând succesul strategiilor de adaptare a ofertei pentru nevoile diverse ale clienților.

Planuri de viitor și extinderi

„Fiecare proiect din portofoliu este conceput să evolueze odată cu orașul și să răspundă cerințelor comunității. Investim constant în modernizare, sustenabilitate și inovație pentru a asigura relevanța și atractivitatea acestora pe termen lung,” a declarat Sebastian Mahu, Head of Asset Management al companiei.

Dezvoltarea urbană propusă de IULIUS în Constanța deschide un nou capitol în această viziune, printr-un proiect de amploare care va reconfigura peisajul urban al orașului și îi va consolida rolul ca centru economic și cultural în regiunea Dobrogei.

Implementat pe platforma Nord a companiei Oil Terminal, acest proiect va transforma o zonă industrială inactivă de peste un deceniu într-un spațiu multifuncțional, având un impact semnificativ asupra dezvoltării Constanței.

„Este un proiect unic prin amploare și impact, care va repoziționa Constanța pe harta națională și internațională ca destinație economică și turistică. Vom transforma o zonă industrială într-un spațiu modern și verde, ce va deveni un punct de atracție pentru întreaga regiune”, a declarat Sebastian Mahu pentru publicația Bursa.

Evenimente și experiențe noi