Cat mai poate amâna Mihai CHIRICA adoptarea PUG-ului la Iași? Raspuns: „Cât vrea mușchii lui!!”

Primăria Iaşi pare că nu vrea PUG şi pace, iar explicaţiile pentru care se întâmplă acest lucru ar putea duce spre zona penală

În 2015, primarul de Iaşi, pe atunci interimar, Mihai Chirica promitea că va rezolva problema aprobării Planului Urbanistic General – PUG – în cel mai scurt timp.

Conform www.reporteris.ro PUG-ul era, la vremea respectivă, finalizat în proporţie de 99% şi plătit în proporţie de 100%, respectiv cu peste două milioane de euro.

Anii au trecut şi, în 2022, pe final de an, Iaşul încă nu are PUG şi se pare că nu va avea nici anul viitor. Are însă licitaţii pentru mai multe PUZ-uri. Adică Planuri Urbanistice Zonale. Nu mai zicem că, după o minimă logică administrativă, ar fi trebuit ca mai întâi să fie făcut PUG şi apoi PUZ-uri, care să respecte viziunea generală.

Dar, dacă interesele imobiliare şi nu numai o dictează, se pot pune şi boii înaintea carului sau, ca să rămânem la subiect, PUZ-urile înaintea PUG-ului,

Revenind la licitaţiile pentru PUZ-uri, zilele trecute, municipalitatea ieşeană a relansat o licitație pentru întocmirea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aferent zonei centrale.

Se estimează că se vor plăti vreo 4,4 milioane de lei. A mai fost o licitaţie în acest sens în prima lună a anului, dar, după deliberări „seculare” care au durat patru luni, specialiştii din primărie au decretat că unica ofertă depusă a fost inacceptabilă.

Aşa că a fost reluată procedură, ce mai contează nişte luni – un an pierdut, iar noua licitaţie e mai „bogată” cu un lot: ce vizează întocmirea PUZ-ului pentru zona Sărărie. Valoarea este de 1,2 milioane lei și este vorba despre reglementarea unei zone care are aproximativ 40 hectare.

În desfășurare e și o altă procedură în vederea întocmirii PUZ-urilor aferente zonelor din jurul mănăstirilor Trei Ierarhi, Galata și Cetățuia. Achiziția este estimată la 1,6 milioane lei.

De ce nu se vrea PUG şi se licitează PUZ-uri peste PUZ-uri?

Oricune, fără a fi nevoie să deţină cunoştinţe de administraţie, înţelege că e aberant ce se întâmplă: e ca şi cum te-ai apuca să proiectezi şi să construieşti separat câte o cameră (PUZ-urile) sperând ca la final acele camere să se „potrivească” şi să rezulte o casă (PUG-ul).

Deci logică, minimă, nu există pentru astfel de abordare. Însă, cel mai probabil există o altă „logică” ce poate atinge sfera penalului.

Şi această „logică” poate fi înţeleasă dacă încercăm să răspundem la întrebarea: dacă Iaşi nu are PUG actualizat, ce se întâmplă?

Dat fiind că PUG-ul municipiului a fost aprobat în 1999, numeroase zone, inclusiv în intravilan, în acest moment nu beneficiază de nicio reglementare urbanistică.

Sunt adică „la liber”. Sau la voia investitorilor. Care, mai pe şleau spus, pot să facă tot ce vor ei, în lipsa unor reglementări care să le îngrădească pofta ce-au poftit.

De ce municipalitatea nu vrea să reglementeze această „haiducie” favorabilă doar pentru „investitori” şi clar în detrimentul ieşenilor simpli? De la răspunsul la această întrebare ar putea începe partea penală. Cu posibil trafic de influenţă, poate şi nişte dare şi luare de mită…

Dar, nu-i aşa, asta ar trebui să stabilească alte instituţii. Până atunci… să mai spunem că şi vechiul PUG, prăfuit şi incomplet, iese din termenul de garanţie în 2023.

Dar, chiar şi aşa, care ar fi problema?!