International
Gigantul american BLACKSTONE și-a dublat ponderea investițiilor pe piața imobiliară europeană în 2023, profitând de situația complicată în care se află aceasta
În 2023, Blackstone, cel mai mare proprietar de proprietăți comerciale din întreaga lume, a direcționat mai multe investiții către piața imobiliară europeană decât către orice altă regiune. Acest lucru s-a datorat faptului că a găsit oportunități în contextul tulburărilor de pe piață și a dificultăților întâmpinate de vânzători
Tranzacțiile imobiliare au înregistrat o scădere semnificativă în acest an din cauza creșterilor substanțiale ale ratelor dobânzilor, care au pus la încercare un sector dependent în mare măsură de accesul la datorii cu dobânzi scăzute. Datele furnizate de MSCI arată că volumul tranzacțiilor s-a redus la jumătate în al treilea trimestru.
Cheltuielile totale ale Blackstone pentru noi investiții imobiliare au scăzut semnificativ, de la aproximativ 47 de miliarde de dolari în 2022 la aproximativ 9 miliarde de dolari în primele trei trimestre din 2023. Cu toate acestea, în mod neașteptat, peste 55% din investițiile sale globale au fost direcționate către activele din Europa, inclusiv în Marea Britanie. De obicei, Blackstone investește cel mai mult în SUA, alocând în mod normal între 20 și 30% pentru proprietăți imobiliare europene.
Această schimbare indică faptul că oportunitățile de achi
