Un complex rezidențial ce include clădiri cu regim de mare înălțime va fi construit în spatele Palatului Administrativ din Suceava

Primăria Suceava a informat publicul, în ziua de luni, cu privire la demararea procesului de elaborare a Planului Urbanistic Zonal și a Regulamentului de urbanism asociat, în conformitate cu un aviz de oportunitate, în scopul construirii unui ansamblu rezidențial de clădiri cu înălțime considerabilă și funcțiuni mixte, incluzând locuințe colective, spații comerciale, facilități pentru alimentație publică, prestări servicii, birouri, precum și locuri de parcare atât supraterane, cât și subterane

Proiectul se desfășoară pe un teren privat cu o suprafață totală de 6350 mp, situat în intravilanul municipiului Suceava, pe strada Vasile Bumbac, nr. 4-8, beneficiar fiind NIVA DEVELOPMENT S.R.L.

Documentația de urbanism, cuprinzând principalele reglementări, este disponibilă pentru consultare la sediul Primăriei municipiului Suceava, situat pe bulevardul 1 Mai, nr. 5A, la Serviciul urbanism, amenajarea teritoriului, cadastru și fond funciar, camera 38, în intervalul orar 9:00-14:00, de luni până vineri.

Pentru observații referitoare la documentația de urbanism, acestea pot fi înregistrate în perioada cuprinsă între 27.02.2024 și 22.03.2024, fie la registratura Primăriei municipiului Suceava, pe bulevardul 1 Mai, nr. 5A, de luni până vineri, fie prin trimitere la adresa de e-mail: urbanism@primariasv.ro.

Conform documentației, proiectul include un ansamblu compus dintr-un corp de clădire cu înălțimea maximă de 26,00 m față de CTS (+348,00 RMN), având un regim de înălțime 2S+P+4E+Etaje 5-6 retrase. În situațiile în care se depășește înălțimea maximă reglementată, acest lucru este permis în contextul rezolvărilor tehnice funcționale legate de circulațiile verticale sau echipamentele specifice instalațiilor. Elementele construite peste înălțimea de 26,00 m față de CTS (+348,00 RMN) vor fi plasate retras față de frontul propus spre străzile Vasile Bumbac, Alexandru Ienceanu, Aleea Nucului, cu o înălțime de cel puțin o dată aceasta, astfel încât să nu fie vizibile la nivelul pietonului.

Proiectul accentuează importanța unei arhitecturi care să exprime caracterul și reprezentativitatea funcțiunii, respectând exigențele arhitecturii europene privind „coerența” și „eleganța„. Un aspect deosebit de relevat este necesitatea realizării unui front modulat volumetric, evitând astfel imaginea unui perete continuu. Arhitectura propusă va ține cont de elementele volumetrice ale construcțiilor valoroase din vecinătate, precum cornișe, registre majore, etc., conform specificațiilor din proiect.