National
Locuințele accesibile, o prioritate strategică a Uniunii Europene. BEI propune soluții concrete pentru orașe, regiuni și campusuri universitare
Problema locuințelor în condiții accesibile devine tot mai presantă la nivelul Uniunii Europene, pe fondul creșterii continue a prețurilor și a deficitului de spații locative destinate tinerilor, familiilor și categoriilor vulnerabile.
Comisia Europeană a inclus recent locuințele accesibile pe lista priorităților de finanțare, alocându-le un rol cheie în cadrul fondurilor europene de coeziune pentru perioada 2021–2027.
În acest context, Banca Europeană de Investiții (BEI) propune o serie de instrumente financiare și soluții tehnice pentru autoritățile publice și instituțiile educaționale care doresc să dezvolte proiecte sustenabile de locuințe sociale sau campusuri universitare moderne.
Criza locuințelor, tot mai acută în Europa
„Am făcut o analiză economică pentru a vedea la cine și cum se manifestă criza locuințelor. Am observat că afectează în special tinerii și familiile tinere, mai ales în marile orașe, unde costurile sunt foarte ridicate”, a explicat Bianca Faragău, Institutional Policy Officer la Banca Europeană de Investiții – Reprezentanța Permanentă la Bruxelles, într-un interviu video acordat pentru G4Media în cadrul evenimentului „Regions Week 2025”.
Potrivit acesteia, în Europa există în prezent 1,4 milioane de permise urbanistice pentru 2025, în timp ce necesarul real este estimat la 2,3 milioane de locuințe, ceea ce creează un deficit de aproape un milion de unități locative.
Pe lângă construcția de noi locuințe, Faragău subliniază că aproximativ 5 milioane de locuințe existente necesită renovare, întrucât nu respectă standardele de eficiență energetică, ceea ce generează costuri ridicate pentru populație.
„Estimăm că este nevoie de 300 de miliarde de euro pentru investițiile în locuințe accesibile doar pentru anul 2025 – adică o treime din bugetul Uniunii Europene pentru o perioadă de șapte ani”, a punctat reprezentanta BEI.
Soluții BEI: credite avantajoase, garanții și asistență tehnică
Pentru a sprijini statele membre și autoritățile locale, Banca Europeană de Investiții oferă credite directe, garanții pentru instituțiile financiare și asistență tehnică destinată elaborării planurilor de investiții în domeniul locuințelor.
„Noi dăm fie credite, fie garanții pentru alte bănci, astfel încât acestea să poată oferi împrumuturi la dobânzi avantajoase. În același timp, ajutăm orașele, regiunile și guvernele să dezvolte capacitate administrativă și planuri integrate de investiții în locuințe accesibile”, a explicat Faragău.
Aceasta a menționat că autoritățile locale pot accesa sprijinul BEI direct, fără intermediari, inclusiv pentru a crea mecanisme circulare de investiții, prin care fondurile generate de proiecte să fie reinvestite în construcția sau renovarea altor locuințe.
Perspective pentru România
Pentru România, unde piața imobiliară se confruntă cu o creștere accelerată a prețurilor și o lipsă acută de locuințe pentru tineri și studenți, aceste instrumente pot deveni un sprijin esențial. Faragău subliniază că orașele și universitățile pot accesa asistență tehnică BEI pentru dezvoltarea unor campusuri moderne și sustenabile, conectate la obiectivele de eficiență energetică și coeziune socială.
În plus, includerea locuințelor accesibile în direcțiile de finanțare ale fondurilor europene de coeziune oferă României oportunitatea de a integra acest domeniu în strategiile de dezvoltare urbană și regională.
Concluzie
Locuințele accesibile nu mai reprezintă doar o problemă socială, ci și una de competitivitate economică pentru regiunile europene. Prin instrumentele oferite de Banca Europeană de Investiții și prin orientarea strategică a fondurilor UE, statele membre – inclusiv România – pot reduce presiunea de pe piața imobiliară, stimulând totodată investițiile sustenabile și incluziunea socială.
Evenimentul „Regions Week 2025”, desfășurat la Bruxelles între 13 și 15 octombrie, confirmă faptul că viitorul urbanizării europene depinde tot mai mult de capacitatea de a construi locuințe accesibile, eficiente și durabile, în parteneriat între sectorul public, privat și instituțiile financiare europene.
The post Locuințele accesibile, o prioritate strategică a Uniunii Europene. BEI propune soluții concrete pentru orașe, regiuni și campusuri universitare appeared first on MOLDOVA INVEST….
